село „Конобеево“ Ашитковское сельское поселение Воскресенского района Московской области
Расположенное в восточной части области, село отдалено на пятьдесят восемь километров от мкад.
В округе села находятся более компактные населённые пункты. Рядом с селом находятся: деревни: Чечевилово, Хлопки, Старая, Расловлево, Никольское, Ворыпаево, Бессоново. Самым близким к селу поселением является дер. Расловлево. Самым густонаселённым из перечисленных является дер. Старая (насчитывает 330 проживающих).
Районный административный центр - город Воскресенск, располагается в 9,5 км южнее села Конобеево.
Цены на земли и строения села Конобеево и ближайшего окружения в 1,2 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных.
В непосредственной близости от села находятся садовые хозяйства «Азимут», «Природа», «Ивушка», «Кузнечиха», «Солнечная Поляна», «Прогресс», «Троицкое», «Виноградово», «Конобеево», «Нерское», «Гольянов Посад», «Изумруд», «Локомотив», «Русское поле», «Агат», «Вишенка». Окружающая местность села Конобеево выглядит настоящим дачным уголком. В округе находится по крайней мере 18 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли выделяется СНТ «Конобеево» ( вблизи дер. Расловлево ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Агат» ( что вблизи дер. Старая ).
Основная категория земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков достигает 1 159,0 рублей за кв.м. По отчётам кадастрового портала, основная часть сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013, 2014, 2016 г. Причём чаще превалировали купли-продажи землевладений c недокументированными постройками и незастроенных земельных участков, при самой большой указанной стоимости покупки, соответственно 15 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ) и 1 779 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными можно считать габариты до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно был больше трёх лет. По количеству реализаций владений c недокументированными сооружениями, село с соседней округой многократно обгоняет средний по Воскресенскому району уровень.
Неподалёку от сел. Конобеево проходят реки Нерская, Сушенка, речка Жидовка. Поближе остальных (примерно в 600 м) находится река Нерская, которая является и наиболее крупной из упомянутых. Река Сушенка течёт приблизительно в 1.1 км от села, и устьем вливается в р. Натынка.
Также в окружении села Конобеево существует довольно много водоёмов, среди которых болото Москворецкий пойменный заказник - самый значительный водоём в окрестности ( площадью округлённо 14.4 кв.км), находится в 700 м (юго-западнее села). A у ближайшего (компактный пруд, без наименования, находится примерно в 600 м юго-западнее села) ширина будет всего 110 метров.
Конобеево находится в шести километрах от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё близкие к селу трассы: Егорьевская и Новорязанская.
Со столицей село связывает Рязанская линия Московской ж/д . Совсем рядом расположена железнодорожная станция Конобеево.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Конобеево: