село „Федино“ Фединское сельское поселение Воскресенского района Московской области
Расположенное в юго-восточной части области, село отстоит на 62 км от Москвы.
Село окружают меньшие по размеру поселения. Соседними с селом являются сёла: Константиново, Новлянское, деревни: Гостилово, Перебатино, Катунино, Ратчино, Ратмирово. По соседству с селом (в пределах километра) располагается дер. Перебатино. Наиболее крупным можно назвать дер. Ратчино (численность населения составляет 1174 человек).
Районный административный центр - город Воскресенск, находится в 3,4 км восточнее села Федино.
Цены на земли и строения села Федино и ближайшего окружения больше в 2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Перебатино», «Химик-1», «Катунино», «Березка», «Магистраль», «Модуль», «Родничок», «Химик-5», «Химик-5а», «Шурави». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Химик-1» ( недалеко от с. Новлянское ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Перебатино» ( что недалеко от дер. Перебатино ).
Характерный статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли считается 352 300,0 руб./сотку. По данным Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом случались купли-продажи незастроенных соток, при самой крупной задекларированной цене покупки - 750 400,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми были площади до 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал меньше трёх лет. В части реализаций неосвоенных соток, это место отстаёт от средне-статистического по Воскресенскому району значения.
Недалеко от сел. Федино пролегают реки Крупинка и Москва. Само собой, cамой значимой из упомянутых является река Москва. Следует заметить, что река Крупинка протекает тут непосредственно через село, и, в конце своего хода, притекает в р. Москва.
А ещё вблизи села Федино размещается довольно много водоёмов, среди которых озёра Докторовское, Каменка, Круглое, пруд Катунинский, болото Москворецкий пойменный заказник. Самый значительный водоём (болото Москворецкий пойменный заказник) - около 14.4 кв.км, располагается в 5.3 км севернее села, в сторону дер. Хлопки, a у ближайшего (компактный пруд, без названия, располагается не далее 500 м юго-западнее села) размер в ширину составляет около 100 метров.
Федино находится совсем близко к трассе A-108 (Московское Большое Кольцо). Неподалёку от села пролегает Новорязанская трасса.
Доехать до села Федино также можно по Рязанской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «88 км» расположен в 5 км от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 88 км: