деревня „Цибино“ Белоозёрский городское поселение Воскресенского района Московской области
Эта деревня расположилась на востоке региона на расстоянии в сорок два км от Московского кольца.
Соседние населённые пункты различны по численности населения. Неподалёку от деревни расположены сёла: Юрасово, Михалёво, посёлок Белоозёрский, деревни: Ивановка, Ворщиково, Бисерово, Надеждино. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Ивановка. Среди упомянутых самое заметное - пос. Белоозёрский (проживает 17803 жителей).
Районный центр - город Воскресенск, располагается в 22,8 км к юго-востоку от деревни Цибино.
Для деревни Цибино цены на недвижимое имущество на 72 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Рядом с деревней находятся земли СТ «Чудное», «ЦИТО», «ЦИМИС», «Фаустово», «Тополек», «Строй-Новация», «Спецмонтаж», «Сосновка», «СТП-2», «Ромашка», «Родник», «Радуга», «Полянка», «Победа», «Октябрь», «Лето». Окружающие земли деревни Цибино выглядят воистину дачным местом. В округе разместились приблизительно 18 садовых объединений. Среди них по цене земли всех превосходит СНТ «ЦИТО» ( недалеко от дер. Цибино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Агроцентр» ( что тоже недалеко от дер. Цибино ).
Распостранённая категория земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков достигает 756 600,0 руб./6 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом происходили купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной цене купли-продажи - 3 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми оказались размеры в пределах 600 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения в основном был менее 3 лет. По объёму сделок купли-продажи домовладений, здешнее место выходит вперёд по Воскресенскому району .
Неподалёку от дер. Цибино (примерно в 3.7 км) находится река Москва, общая протяжённось которой составляет почти 540 км, и которая служит притоком р. Ока.
Помимо этого, по соседству с деревней Цибино размещается несколько водоёмов, среди которых озёра Островное, Белое. Самый заметный водоём (озеро Островное) - почти 176000 кв.м, находится не далее 700 м восточнее деревни, в направлении СНТ "Ирга", a у ближайшего (компактный пруд, не имеет наименования, находится фактически бок о бок с деревней) размер в ширину будет где-то 100 м.
К дер. Цибино можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), отстоящему в четырёх километрах. Также близкие к деревне шоссе: Новорязанское и Егорьевское.
Со столицей деревню связывает Рязанская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Радуга находится в 11 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 63 км: