деревня „Щельпино“ Ашитковское сельское поселение Воскресенского района Московской области
Данная деревня расположена в восточной части Московской области на расстоянии в пятьдесят три км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения неоднородны по численности населения. Рядом с деревней находятся: село Ашитково, посёлок Виноградово, деревни: Хлопки, Расловлево, Исаково, Губино, слободка Алёшино. Ближе всех к деревне располагается дер. Исаково. Наиболее заметным является с. Ашитково (проживает 3322 жителей).
Районный центр - город Воскресенск, расположен в 12,6 км к юго-востоку от деревни Щельпино.
Для деревни Щельпино цены на недвижимое имущество ниже на 59 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей с относительно небольшими доходами.
Совсем рядом находятся дачи СНТ «Гольянов Посад», «Локомотив-1», «Нерское», «Изумруд», «Русское поле», «Виноградово», «Локомотив», «Пионер», «Яблонька», «АИР», «Восток», «Губино», «Жемчуг», «Родничок», «Сосновое», «Эхо». Земли в округе деревни Щельпино слывут определённо дачным уголком. Здесь обустроено приблизительно 17 дачных товариществ. Среди них по ценности земель всех обгоняет СТ «Конобеево» ( вблизи дер. Расловлево ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Гольянов Посад» ( что вблизи пос. Виноградово ).
Превалирующий тип земельных угодий - земли населенных пунктов для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 928 000,0 рублей за 8 соток. По информации кадастровой палаты, основная доля договоров продаж местной недвижимости установлен в 2016, 2015, 2014 г. Причём чаще случались купли-продажи пустых земельных участков и земельных участков c незарегистрированными сооружениями, при наибольшей объявленной сумме продажи, соответственно 2 200 710,0 руб./объект ( участок 16 соток ) и 1 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми стали габариты до 6 - 8 соток и 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял более 3 лет. В части сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля ощутимо превышает средне-статистический по району результат.
Недалеко от дер. Щельпино текут реки Нерская и Москва. Ближе (не далее 200 м) располагается река Нерская, а cамой значительной из перечисленных является река Москва, которая располагается в 5.1 км от деревни.
А ещё рядом с деревней Щельпино размещается немало водоёмов, среди которых болото Москворецкий пойменный заказник, озёра Лебяжье, Голубое, Попова Шляпа. Наиболее заметный водоём (болото Москворецкий пойменный заказник) имеет размер примерно 14.4 кв.км, размещается в 1.8 км юго-восточнее деревни, a площадь наиболее близкого (не имеет названия, размещается почти по соседству с деревней) будет приблизительно 23000 кв.м.
Недалеко от деревни (в 11 -км) пролегает трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Также самые близкие к деревне магистрали: Егорьевская, Новорязанская, A-107.
Со столицей деревню связывает Рязанская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Золотово примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Виноградово: