деревня „Высокие Дворики“ Липицкое сельское поселение Серпуховского района Московской области
Находящаяся в южной части Московского региона, деревня отдалена на восемьдесят два километра от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты неоднородны по размеру. С деревней соседствуют село Липицы, посёлок кирпичного завода, деревни: Лукьяново, Михайловка, Щеболово, Банино, Волково. В непосредственной близости от деревни находится пос. кирпичного завода. Из упомянутых самое крупное - с. Липицы (зарегистрировано 2572 жителей).
Районный центр - город Серпухов, расположен в 7,3 км к северу от деревни Высокие Дворики.
Цены на недвижимость деревни Высокие Дворики и окружающей местности на 36 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , с умеренными доходами.
Рядом с деревней соседствуют участки СНТ «Волково-1».
В округе деревни Высокие Дворики размещено большое число (около 23 % для Симферопольского шоссе) коттеджных посёлков эконом-класса. На сегодня Симферопольское шоссе на таком удалении от Москвы предлагает 30 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство отражено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Окская слобода», «Вестфалия», «Березкино», «Заокские просторы», «Романовский парк», «Велегож – Парк», «Романовские дачи».
Характерный тип земельных угодий - территории поселений с правом использования для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков достигает 80 700,0 руб./сотку. По сведениям из портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. В основном имели место реализации пустых соток, при наибольшей установленной цене покупки - 479 085,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По размеру участков, популярными можно считать площади в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно составлял свыше трёх лет. Относительно реализаций незастроенных соток, здешнее место отстаёт от средне-статистического по району уровня.
Недалеко от дер. Высокие Дворики протекают реки Скнига и Ока. Поближе (примерно в 1.3 км) располагается река Скнига, а наиболее значимой из названных является река Ока, которая располагается в 3.2 км от деревни.
Стоит добавить, что в окружении деревни Высокие Дворики имеются два водоёма, из которых один - озеро Павленское ( размером почти 1.4 кв.км) располагается в 3.1 км (северо-восточнее деревни, в сторону дер. Лукьяново). Второй водоём (несопоставимо меньше, без наименования, габаритом почти 41000 кв.м) располагается примерно в 500 м северо-восточнее деревни, в сторону СНТ "Высотка".
Высокие Дворики размещается в трёх километрах от Симферопольского шоссе. Чуть дальше от деревни пролегают магистрали: Варшавская и A-108.
К деревне Высокие Дворики подходит Курская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа «107 км» находится в 3 км от дер. Высокие Дворики.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 107 км:
