деревня „Ивантиново“ Дашковское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Названная деревня находится в юго-западной части региона в 65 км от мкад.
Деревня располагается среди разновеликих по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Тверитино, Райсеменовское, Новоселки, Нижние Велеми, Клейменово, Игнатьево, Дернополье. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Клейменово. По величине среди них всех превосходит дер. Райсеменовское (численность населения составляет 876 человек).
Районным центром является город Серпухов, который расположен в 13,1 километрах к юго-востоку от деревни Ивантиново.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Ивантиново - больше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средними доходами.
В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Магистраль».
В 15-километровой зоне от деревни Ивантиново размещено приличое число (около 7 % для Симферопольского шоссе) коттеджных застроек эконом-класса. К слову, Симферопольское шоссе на подобном расстоянии от МКАД содержит 30 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение представлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Тверитино», «Клеймёново».
Распостранённая категория участков - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена земли доходит до 801 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росреестра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2017, 2014 г. Главным образом превалировали реализации пустых соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной цене купли-продажи, соответственно 600 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ) и 5 104 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав обычно составлял более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи пустых участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля отстаёт от средне-статистического по району уровня.
Вдоль границы с дер. Ивантиново пролегает река Нара, полная длина которой составляет примерно 178 километров, и которая служит притоком р. Ока.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Ивантиново открывается вид на два небольших озерца (площадь самого крупного водоёма - приблизительно 15000 кв.м, располагается на территории деревни).
Ивантиново находится поблизости, в трёх километрах, с магистралью A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Варшавское и Симферопольское.
Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы «92 км» приблизительно девять километров.
