деревня „Калиновские выселки“ Дашковское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Расположенная на юге Московской области, деревня удалена на 78 км от МКАД.
Соседние поселения различны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Большевик, деревни: Дракино, Подмоклово, Калиново, Дашковка, Новики, Пущино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Дашковка. Самым большим является пос. Большевик (насчитывает 5530 проживающих).
Районный административный центр - город Серпухов, стоит в 6,4 км к востоку от деревни Калиновские выселки.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Калиновские выселки на 16 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей с ограниченным бюджетом.
В непосредственной близости от деревни соседствуют участки СНТ «Дубки», «Нара», «Нара», «Ока», «Приокские зори», «Славяне», «Ленком», «Липки», «Приокское», «Строитель», «Фантазия», «Русский лес», «Березка», «Мебельщик», «Родник», «Луч». Окрестности деревни Калиновские выселки слывут настоящим дачным районом. В округе обустроились приблизительно 20 дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Приокское» ( недалеко от дер. Подмоклово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ока» ( что тоже недалеко от дер. Подмоклово ).
Преобладающая структура земельных участков - территории сельхоз. назначения с правом ведения садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земельных участков доходит до 448,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового портала, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2016, 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи неосвоенных земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной стоимости сделки, соответственно 274 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 1 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно считать участки в пределах шести соток. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще насчитывал свыше трёх лет. Относительно реализаций неосвоенных соток и участков c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением ниже среднего по району значения.
Неподалёку от дер. Калиновские Выселки пролегают реки Сухменка, Ока, Нара. Поближе других (не далее 200 м) находится река Сухменка, а cамой значимой из перечисленных будет река Ока, которая находится в 1.9 км от деревни.
А ещё вблизи деревни Калиновские Выселки имеется несколько водоёмов, в числе которых карьеры Дракинский, Подмокловский, озеро Долгое. Самый значительный водоём (карьер Дракинский) имеет площадь примерно 692000 кв.м, находится примерно в 700 м юго-западнее деревни, a у самого близкого (компактный пруд, не имеет названия, находится не далее 600 м северо-западее деревни, в направлении СНТ "Строитель") ширина составляет примерно 110 метров.
В 8 -км от деревни располагается Варшавская дорога. Ещё ближайшие к деревне трассы: A-108 и Симферопольская.
К деревне Калиновские выселки подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа («107 км») расположена в 6 километрах от деревни.
