село „Липицы“ Липицкое сельское поселение Серпуховского района Московской области
Разместившееся в южной части Московского региона, село удалено на восемьдесят один км от МКАД.
Село выделяется плотностью застройки среди ближайших соседей. В радиусе 7-ти километров от села располагаются посёлки: кирпичного завода, Мирный, деревни: Высокие Дворики, Михайловка, Вечери, Банино, Селино. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Банино. Наиболее развитым считается пос. кирпичного завода (численность населения составляет 952 человек).
Районным центром является город Серпухов, который расположен в 8,5 километрах к северо-западу от села Липицы.
Цены на земли и строения села Липицы и ближайшего окружения в 2,8 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Совсем рядом соседствуют участки СНТ «Окские дали».
В округе села Липицы возведено большое число (приблизительно 13 % для данного шоссе) коттеджных посёлков эконом-класса. Известно, что Симферопольское направление на аналогичном расстоянии от центра включает 30 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство определено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, среди которых: «Вестфалия», «Березкино», «Романовский парк», «Заокские просторы».
Наиболее частый тип земельных угодий - территории населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая оценка земель составляет 870 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, основная доля продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2015, 2013 г. Причём, как правило, происходили продажи землевладений c нерегистрированными сооружениями, при наибольшей установленной сумме сделки - 1 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, особенно востребованными можно определить площади в пределах 6 - 8 соток и 600 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи обычно был меньше 3 лет. По объёму реализаций владений c объектами незавершённого строительства, местная земля выходит вперёд по Серпуховскому району .
Поблизости с сел. Липицы (не далее 1.9 км) проходит река Ока, общая длина которой насчитывает примерно 476 километров.
Помимо этого, вблизи села Липицы размещается немало водоёмов, в числе которых озеро Павленское - самый крупный водоём из ближайших ( размером около 1.4 кв.км), находится в 2.5 км (северо-западее села, в сторону дер. Михайловка). A у наиболее близкого (компактный пруд, без названия, находится фактически по соседству с селом) поперечный размер будет примерно 60 метров.
Симферопольская дорога обеспечивает замечательный подъезд к с. Липицы. Чуть дальше от села расположены трассы: Варшавская и A-108.
К селу Липицы подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «107 км» расположен в 5 км от села.