деревня „Лукьяново“ Липицкое сельское поселение Серпуховского района Московской области
Названная деревня разместилась на юге области на удалении в 79 км от мкад.
Деревня располагается среди разновеликих по числу проживающих поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: город Серпухов, посёлок кирпичного завода, деревни: Высокие Дворики, Щеболово, Михайловка, Волково, Банино. Соседний к деревне населённый пункт - пос. кирпичного завода. Наиболее заметным из них можно назвать г. Серпухов (зарегистрировано 130600 жителей).
Административным центром является город Серпухов, расположенный в 4,6 километрах севернее деревни Лукьяново.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Лукьяново - в 2,4 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , обладающих достаточными финансами.
Рядом с деревней располагается садовое объединение «Волково-1».
В окрестностях деревни Лукьяново построено приличное число (приблизительно 20 % для этого шоссе) коттеджных посёлков эконом-класса. Можно заметить, что Симферопольское направление на таком удалении от МКАД насчитывает 30 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение выражено коттеджными комплексами со всеми удобствами, в том числе: «Романовский парк», «Романовские дачи», «Окская слобода», «Заокские просторы», «Велегож – Парк», «Березкино».
Превалирующий статус земель - земли сельхоз. предназначения для строительства дач. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 779,0 руб./кв.м. По сведениям из кадастрового портала, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013, 2014, 2015 г. Причём, как правило, имели место реализации участков c нерегистрированными сооружениями, при самой крупной заявленной сумме продажи - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми стали размеры до 10 - 12 соток. Период владения недвижимости до перехода прав в основном был больше 3 лет. Относительно продаж владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением опережает остальные поселения по Серпуховскому району .
Неподалёку от дер. Лукьяново пролегают реки Ока, Нара, Скнига. Поближе остальных (не далее 200 м) соседствует река Ока, которая является и наиболее значительной из упомянутых. В 1000 м от деревни река Нара пополняет р. Ока.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Лукьяново размещается немалое число водоёмов, в числе которых озёра Павленское, Резерв, Лютце, Малое Лютце, Долгое, залив Серпуховский. Наиболее значительный водоём (озеро Павленское) - почти 1.4 кв.км будет и ближайшим: озеро Павленское, размещается в 600 м северо-восточнее деревни.
Рядом с дер. Лукьяново (в четырёх километрах) проходит Симферопольская трасса. В 8 - километровой зоне от деревни расположены магистрали: Варшавская и A-108.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближайшей ж/д платформы «107 км» можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 107 км:
