посёлок „Шарапова Охота“ Васильевское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Данный посёлок разместился в южной части Московской области на удалении в 60 километров от МКАД.
В округе посёлка расположены меньшие по размеру населённые пункты. Ближайшие к посёлку населённые пункты: деревни: Кулаково, Волосово, Рыжиково, Новые Кузьменки, Петровское, Родионовка, Фенино. Поблизости от посёлка располагается дер. Фенино. Наиболее крупным является дер. Кулаково (233 -жителей).
Районный административный центр - город Серпухов, расположен в 14,4 км к юго-западу от посёлка Шарапова Охота.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Шарапова Охота на 26 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с относительно небольшими доходами.
Поблизости соседствуют земли СТ «Шараповские сады», «Восход», «Химик», «Спутник», «Сигнал», «Восток», «Шарапова Охота», «Рыжиково», «Весна-5», «Маяк», «Сатурн», «Березка», «Проект», «Дружба». Следует отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Шараповские сады» ( недалеко от пос. Шарапова Охота ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Дружба» ( что тоже недалеко от пос. Шарапова Охота ).
В 15-километровой зоне от посёлка Шарапова Охота располагается единственный посёлок коттеджей - „Дубрава у озера“:
Характерный тип участков - земли населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка насчитывает 84 600,0 руб./сотку. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом преобладали купли-продажи неосвоенных участков, при самой крупной заявленной цене сделки - 1 190 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, самыми популярными можно определить участки до 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав чаще был до трёх лет. В части продаж незастроенных соток, здешнее место не дотягивает до среднего по району показателя.
Недалеко от пос. Шарапова Охота (примерно в 400 м) пролегает река Городенка. Следует уточнить, что река Городенка берёт свой исток тоже в 400 м от посёлка, и, в своём окончании, вливается в р. Нара.
Также поблизости с посёлком Шарапова Охота размещается несколько маленьких прудиков.
Шарапова Охота располагается в одном километре от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, близкие к посёлку трассы: Варшавская и Симферопольская.
К посёлку Шарапова Охота подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Шарапова Охота) расположена в 2 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шарапова Охота:
