деревня „Шипилово“ Липицкое сельское поселение Серпуховского района Московской области
Расположенная на юге области, деревня отстоит на восемьдесят четыре км от Москвы.
Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. С деревней соседствуют деревни: Якшино, Селино, Присады, Мещериново, Лужки, Зайцево, Вечери. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Мещериново. Самым развитым считается дер. Лужки.
Районный центр - город Серпухов, стоит в 12,5 км северо-западнее деревни Шипилово.
Для деревни Шипилово цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с ограниченным бюджетом.
Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Сосенка», «Склон», «Родник», «Монтажник», «Лужки», «Зайцево-2», «Зайцево». Из соседних дач по стоимости земель лидирует СТ «Лужки» ( вблизи дер. Лужки ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Зайцево» ( что вблизи дер. Якшино ).
В окрестностях деревни Шипилово сосредоточена большая часть (приблизительно 20 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений эконом-класса. В настоящее время Симферопольское шоссе на таком радиусе от центра содержит 30 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение заявлено коттеджными поселениями с городскими коммуникациями, в списке которых: «Царьград», «Твой дом», «Светлая поляна», «Заречье Вилладж», «Бобровый остров», «Александровские сады».
Превалирующая категория земель - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель доходит до 408 600,0 руб./6 соток. По информации кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. В основном совершались продажи участков c незарегистрированными домами, при самой крупной заявленной цене покупки - 3 550 000,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По размеру участков, популярными оказались участки в пределах 15 - 30 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения в основном был свыше 3 лет. По объёму реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля не доходит до средне-статистического по Серпуховскому району значения.
Неподалёку от дер. Шепилово протекают реки Хольма и Ока. Понятно, что наиболее значительной из перечисленных будет река Ока. Можно добавить, что река Хольма протекает в этом месте прямо через деревню, и, в завершении включается в р. Ока.
Можно добавить, что по соседству с деревней Шепилово имеется несколько небольших прудов (размер самого большого водоёма - приблизительно 19000 кв.м, находится в 1.7 км северо-восточнее деревни, в направлении дер. Мещериново).
Шипилово располагается в пяти километрах от Симферопольского шоссе. Чуть дальше от деревни находятся магистрали: Варшавская и A-108.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа «107 км» находится в 9 км от дер. Шипилово.