деревня „Зеленино“ городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области
Расположенная в северо-западной части Московского региона, деревня отстоит на сорок шесть км от столицы.
Ближайшие поселения неоднородны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Глухово, Заовражье, Клусово, Мостки, Матвейково, Титово, Костино. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Мостки. Из названных наиболее крупное - дер. Матвейково.
Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 13,2 километрах к юго-западу от деревни Зеленино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Зеленино на 51 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , не слишком богатых.
Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Завражье», «Титово», «Заовражье», «Керамик», «Монтажник-2», «в/ч 86638», «Икар (с/к)». Из них по цене земли лидирует СТ «Завражье» ( около дер. Заовражье ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Икар (с/к)» ( что около дер. Титово ).
Характерный тип земельных угодий - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая цена участков достигает 1 515 000,0 рублей за 6 соток. По данным портала Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом происходили продажи незастроенных земельных участков, при самой большой объявленной цене договора - 1 342 800,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми оказались участки в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи чаще составлял менее трёх лет. По количеству продаж свободных соток, данное место отстаёт от средне-статистического по району значения.
Вблизи дер. Зеленино (не далее 200 м) пролегает река Лутосня, длина которой насчитывает более, чем 81 км, и которая служит притоком р. Сестра.
Зеленино располагается в 13 -км от Пятницкой трассы. На расстоянии тринадцати километров от деревни проходят магистрали: Ленинградская и A-107.
