посёлок „Менделеево“ городское поселение Менделеево Солнечногорского района Московской области
Этот посёлок расположился в северо-западной части Московского региона на расстоянии двадцати двух км от Московского кольца.
Посёлок больше по размеру, чем ближайшие соседи. С посёлком соседствуют посёлок Красный Воин, посёлок Ржавки, деревни: Покров, Никольское, Льялово, Клушино, Жилино. Самый близкий к посёлку населённый пункт - дер. Льялово. Среди них самое заселённое - пос. Ржавки (4302 -жителей).
Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 22,9 километрах северо-западнее посёлка Менделеево.
Для посёлка Менделеево цены на недвижимое имущество выше в 1,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей со средним достатком.
Неподалёку от посёлка располагаются дачные кооперативы «Поверитель», «Садовод-1», «Металлист», «Морозовка», «Нефтяник», «Строитель», «Искра-1», «Метрополитен», «Кабанье поле», «Никольское», «Искровец», «Нижняя Морозовка», «Покров», «Клушино», «Вережи», «Данко-3». Окружающая местность посёлка Менделеево слывёт на самом деле дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено всего 26 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «ВТО» ( рядом с дер. Покров ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Поверитель» ( что рядом с дер. Жилино ).
В 15-километровой зоне от посёлка Менделеево соседствует единственный коттеджный посёлок - „Любимая дача“:
Основной тип участков - земли поселений. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли считается 4 028 800,0 руб./8 соток. По отчётам портала Росреестра, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще преобладали купли-продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 200 200,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными были размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения обычно был меньше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи пустых участков, данное место не достигает среднего по Солнечногорскому району показателя.
По соседству с пос. Менделеево течёт река Клязьма. Следует заметить, что река Клязьма проходит здесь непосредственно через посёлок.
Стоит добавить, что по соседству с посёлком Менделеево размещается несколько водоёмов, в числе которых озёра Васино, Тумановское, Зубовское. Наиболее заметный водоём (озеро Васино) имеет площадь приблизительно 37000 кв.м, располагается примерно в 700 м юго-восточнее посёлка, a у самого близкого (компактный пруд, нет названия, располагается всего в 600 м юго-западнее посёлка) размер в ширину составляет где-то 50 метров.
Менделеево располагается в 3 -км от Ленинградской дороги. В 7 - километровой зоне от посёлка находятся трассы: A-107 и Пятницкая.
Добраться до посёлка Менделеево можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции «128 км» примерно пять километров.
