село „Бортниково“ городское поселение Малино Ступинского района Московской области
Названное село разместилось в юго-восточной части региона в шестидесяти девяти километрах от Москвы.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Соседними с селом являются деревни: Красный Котельщик, Горностаево, Бурцево, Кочкорево, Матюково, Сотниково, Песочня. Недалеко от села стоит дер. Кочкорево. Наиболее густонаселённым является дер. Красный Котельщик.
Районным центром является город Ступино, который находится в 17,3 километрах юго-западнее села Бортниково.
Для села Бортниково цены на недвижимое имущество на 24 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан с относительно небольшими доходами.
Совсем рядом находятся участки СНТ «Машиностроитель-6», «Крапивня», «Металлург-16», «Язовка», «Песочное-2», «Песочное-1», «Автомаш». Можно отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Машиностроитель-6» ( около дер. Матюково ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Автомаш» ( что около дер. Песочня ).
Превалирующая категория земельных угодий - территории поселений для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель составляет 1 207 000,0 рублей за 10 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. Причём, как правило, превалировали продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной сумме продажи - 2 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми были размеры до 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, село с ближайшим окружением не достигает среднего по Ступинскому району значения.
Некрупный водоём (величиной примерно 15000 кв.м) находится фактически по соседству с селом.
Бортниково размещается рядом, в десяти километрах, с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). Также самая близкая к селу трасса - Каширская.
К селу Бортниково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Сотниково находится в 5 км от с. Бортниково.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сотниково: