деревня „Вальцово“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области

Расположившаяся на юго-востоке Московского региона, деревня удалена на 78 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. Соседними с деревней являются село Старая Ситня, деревни: Лаптево, Колюпаново, Аксинькино, Хочёма, Колдино, Тростники. Недалеко от деревни располагается с. Старая Ситня. По величине среди упомянутых выделяется тоже с. Старая Ситня (1409 -жителей).

Районным центром является город Ступино, который стоит в 6,2 километрах юго-западнее деревни Вальцово.

Цены на земли и строения деревни Вальцово и ближайшего окружения отстают на 10 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , не слишком богатых.

Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Металлург-10», «Гиацинт», «Ситня», «Луч-2», «Химик-3», «Заречье», «Полет», «Вальцово», «Урожай-2». Из них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Заречье» ( вблизи с. Старая Ситня ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Гиацинт» ( что вблизи дер. Тростники ).

В округе деревни Вальцово возведена подавляющяя часть (около 67 % для Каширского шоссе) коттеджных застроек эконом-класса. Вообще, Каширское направление на таком радиусе от МКАД содержит 3 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Тростники», «Лесной край».

Неподалёку от дер. Вальцово текут реки Каширка и Ситня. Поближе (примерно в 300 м) соседствует река Каширка, которая является и cамой крупной из упомянутых. Река Ситня протекает приблизительно в 1.8 км от деревни, и, в конце своего хода, впадает в р. Каширка.

К дер. Вальцово можно подъехать по Каширскому шоссе, проходящему в девяти километрах. Неподалёку от деревни находится шоссе A-108.

Доехать до деревни Вальцово также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Ближайшая станция (Ступино) расположена в 5 километрах от деревни.