село „Верзилово“ городское поселение Жилёво Ступинского района Московской области
Названное село расположено на юго-востоке Московского региона на расстоянии в шестьдесят шесть километров от Московского кольца.
Село окружают разновеликие по размеру поселения. Неподалёку от села расположены село Иван-Теремец, деревни: Колычево, Байдиково, Шматово, Кануново, Ловцово, Ивановское. Неподалёку от села стоит дер. Колычево. Из упомянутых самое большое - опять таки дер. Колычево (проживает 187 жителей).
Районным центром является город Ступино, который стоит в 14,9 километрах южнее села Верзилово.
Для села Верзилово цены на недвижимое имущество отстают на 16 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
В непосредственной близости от села соседствуют дачи СНТ «Царицыно», «Трансмаш», «Светлячок», «Родники», «Нива», «Нефтяник-2», «Металлург-9», «Металлург-4», «Ласточка», «Ландыш», «Колычево», «Весна», «Васильки-2», «Березка». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Нива» ( около дер. Ивановское ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Царицыно» ( что около дер. Байдиково ).
Превалирующая категория земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая стоимость насчитывает 1 234,0 руб./кв.м. На основе информации портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном преобладали купли-продажи пустых участков, при самой большой заявленной цене сделки - 499 800,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали размеры до 12 - 15 соток и 6 - 8 соток. Процент объектов недвижимости с временем владения более 3 лет до отчуждения насчитывал примерно половину от всех проведённых договоров. В части реализаций неосвоенных соток, село с соседним окружением в целом превышает средний по району результат.
Недалеко от сел. Верзилово протекают река Каширка и речка Берёзовка. Конечно, cамой крупной из перечисленных является река Каширка. Можно заметить, что река Каширка течёт здесь прямо через село, и устьем питает р. Ока. Речка Берёзовка находится в 900 м от села, и, заканчиваясь, питает р. Каширка.
В 8 -км от села пролегает Каширское шоссе. Ещё ближайшее к селу шоссе - A-108.
К селу Верзилово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной платформы Колычево приблизительно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Колычёво (9 км):