село „Вихорна“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области
Данное село находится на юге Мособласти на расстоянии семидесяти шести км от Московского кольца.
Село располагается в окружении разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от села располагаются деревни: Сайгатово, Тутыхино, Кошелевка, Головлино, Матвейково, Алеево, Псарево. Самым близким к селу поселением будет дер. Матвейково. Самым крупным среди них можно назвать также дер. Матвейково.
Районным центром является город Ступино, который располагается в 6,9 километрах к востоку от села Вихорна.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Вихорна отстают на 33 процента от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , не обременённых большими финансами.
Совсем рядом размещаются дачные участки «Химик-2», «Химик», «Фемида», «Поляна», «Металлург-11», «Медик», «Лотос», «Лесная поляна», «Лесная поляна», «Квант», «Гремячий-2», «Гремячий», «Бриз». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Лотос» ( недалеко от дер. Псарево ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Медик» ( что тоже недалеко от дер. Псарево ).
Характерная категория участков - земли населенных пунктов для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земли насчитывает 129 500,0 руб./сотку. По сведениям из кадастрового учёта, основная доля продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. В основном выполнялись реализации свободных соток, при самой большой указанной сумме продажи - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми были габариты в пределах 10 - 12 соток. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи пустых соток, местная земля не превышает средне-статистического по Ступинскому району показателя.
Вблизи сел. Вихорна (не далее 1.2 км) течёт река Киреевка, протяжённось которой составляет более, чем 14 километров, и которая даёт приток р. Ока.
Можно добавить, что рядом с селом Вихорна имеется несколько приличных размеров озёр. Более крупный водоём имеет площадь около 136000 кв.м является и ближайшим: располагается фактически бок о бок с селом.
Недалеко от села (в 2 -км) проходит Каширская трасса. Ещё до села можно добраться по магистрали A-108.
Добраться до села Вихорна можно по железной дороге Павелецкого направления. Железнодорожная платформа Ситенка находится в 6 км от с. Вихорна.