деревня „Зыбино“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области
Эта довольно компактная деревушка находится на юго-востоке Подмосковья на расстоянии в восемьдесят один километр от московской окружной дороги.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Кременье, Батайки, Кондрево, деревни: Городище, Каменка, Лаптево, Сенькино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится с. Кондрево. Наиболее крупным можно назвать дер. Городище (зарегистрировано 1187 жителей).
Районным центром является город Ступино, который стоит в 10,8 километрах западнее деревни Зыбино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Зыбино - отстают на 17 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан с ограниченным бюджетом.
В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Ока-3», «Пластик», «Согласие», «Тропа», «Нива-2». Среди них по стоимости земель выделяется СТ «Нива-2» ( недалеко от с. Кременье ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Ока-3» ( что недалеко от дер. Городище ).
Распостранённый статус земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуальной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли считается 137 300,0 рублей за сотку. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом преобладали реализации неосвоенных участков, при максимальной заявленной сумме купли-продажи - 820 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, особенно популярными были габариты в пределах 8 - 10 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал менее 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, здешняя земля не превышает среднего по Ступинскому району уровня.
Вблизи дер. Зыбино (приблизительно в 4.9 км) пролегает река Ока, общая длина которой насчитывает 476 километров.
Можно добавить, что по соседству с деревней Зыбино находятся два средних озерца (размер самого крупного водоёма - примерно 15000 кв.м, размещается на территории деревни).
Зыбино размещается поблизости, в четырнадцати километрах, с Каширской трассой.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Кашира приблизительно семь километров.