село „Иван-Теремец“ городское поселение Жилёво Ступинского района Московской области
Данное село находится на юго-востоке Московской области в шестидесяти двух км от МКАД.
Село значительно выделяется размером среди соседних поселений. Не далее 7-ти километров от села находятся деревни: Ловцово, Дворяниново, Ивановское, Кануново, Лаврентьево, Секирино, Уварово. Наиболее близким к селу поселением будет дер. Кануново. Самым заметным среди названных можно назвать дер. Ивановское.
Административным центром является город Ступино, находящийся в 18,7 километрах южнее села Иван-Теремец.
Цены на земли и строения села Иван-Теремец и ближайшего окружения на 27 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , с умеренными доходами.
В непосредственной близости от села размещаются садовые объединения «Дорожник», «Нива», «Родничок», «Флора». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Родничок» ( рядом с дер. Дворяниново ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Дорожник» ( что рядом с дер. Секирино ).
Доминирующий статус земельных угодий - территории поселений с правом использования для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков доходит до 960 800,0 рублей за 8 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном происходили купли-продажи пустых земельных участков, при максимальной указанной цене покупки - 1 339 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, популярными оказались размеры до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав чаще был более трёх лет. В части реализаций свободных соток, село с ближайшей округой не превосходит среднего по Ступинскому району уровня.
Вдоль границы с сел. Иван-Теремец течёт река Каширка, длина которой составляет примерно 83 километров, и которая даёт приток р. Ока.
Помимо этого, компактный водоём (размер в ширину составляет всего 140 метров) находится не далее 800 м северо-восточнее села.
Иван-Теремец размещается поблизости, в пяти километрах, с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). Также близкое к селу шоссе - Каширское.
К селу Иван-Теремец подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая платформа (Колычево) расположена в 4 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Колычёво (9 км):