деревня „Калянино“ Семёновское сельское поселение Ступинского района Московской области
Деревня эта находится на юге Подмосковья в пятидесяти девяти км от мкад.
Деревня стоит среди отличающихся по плотности застройки поселений. Рядом с деревней находятся: село Ивановское, деревни: Грызлово, Бекетово, Канищево, Кравцово, Протасово, Агарино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Кравцово. Наиболее крупным считается с. Ивановское (насчитывает 1112 проживающих).
Районным центром является город Ступино, который расположен в 24,4 километрах юго-восточнее деревни Калянино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Калянино - отстают на 43 процента от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , с умеренными доходами.
Неподалёку от деревни соседствуют дачи СНТ «Нефтяник-5», «Вега», «Заречное», «Влад и К», «Калянино», «Энергомаш», «Романтика», «Медовый топаз», «Северка-90», «Тростник». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех превосходит ДСК «Романтика» ( недалеко от дер. Калянино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Медовый топаз» ( что недалеко от дер. Канищево ).
В округе деревни Калянино располагается всего один посёлок коттеджей - „Шведская деревня“: КП на 130 владений будет возводиться по шведским проектам. На территории есть искусственный водоем.
Основной тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для сельскохозяйственного производства. Самая большая установленная кадастровая цена достигает 121 500,0 руб./сотку. По статистике Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном случались реализации незастроенных земельных участков, при максимальной заявленной цене купли-продажи - 150 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми можно определить габариты до 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи в основном составлял меньше трёх лет. По числу реализаций свободных участков, здешняя земля не превышает средне-статистического по району показателя.
По соседству с дер. Калянино текут речки Соломинка, Сосёнка, река Лопасня. Ближе всех (практически по границе) находится речка Соломинка, а наиболее крупной из названных будет река Лопасня, которая находится в 1 км от деревни. В 200 м от деревни речка Соломинка впадает в р. Сосёнка. Речка Сосёнка проходит в 200 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Лопасня.
В 2 -км от деревни размещается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от деревни пролегает Каширская трасса.