деревня „Кануново“ городское поселение Жилёво Ступинского района Московской области
Расположившаяся в юго-восточной части области, деревня отдалена на шестьдесят три километра от Московского кольца.
Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Иван-Теремец, деревни: Ловцово, Дворяниново, Ивановское, Секирино, Шматово, Уварово. Ближе всех к деревне стоит с. Иван-Теремец. Самым большим считается тоже с. Иван-Теремец (зарегистрировано 114 жителей).
Районный центр - город Ступино, расположен в 17,6 км к югу от деревни Кануново.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Кануново ниже на 36 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , не обременённых большими финансами.
Поблизости размещаются садовые товарищества «Царицыно», «Флора», «Трансмаш», «Родничок», «Нива», «Нефтяник-2», «Металлург-9», «Металлург-4», «Ласточка», «Ландыш», «Дорожник», «Березка». Из соседних дач по цене земли лидирует СТ «Флора» ( рядом с дер. Дворяниново ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Царицыно» ( что тоже рядом с дер. Дворяниново ).
Основная категория земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка составляет 720 600,0 рублей за 6 соток. По статистике Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще совершались реализации незастроенных соток, при самой большой объявленной сумме договора - 1 339 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми оказались размеры до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. Относительно продаж неосвоенных участков, деревня с ближней округой не поднимается выше средне-статистического по району показателя.
Поблизости с дер. Кануново (примерно в 200 м) протекает река Каширка, общая протяжённось которой насчитывает почти 83 километров, и которая служит притоком р. Ока.
Недалеко от деревни (в шести километрах) находится дорога A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по Каширской магистрали.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная платформа Колычево находится в 3 км от дер. Кануново.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Колычёво (9 км):