деревня „Колдино“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области
Расположившаяся на юго-востоке Московского региона, деревня отдалена на семьдесят три км от Московского кольца.
Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Старая Ситня, Воскресенки, деревни: Тростники, Петрово, Колюпаново, Колычево, Аксинькино. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Аксинькино. Среди названных наиболее большое - с. Старая Ситня (проживает 1409 жителей).
Административным центром является город Ступино, находящийся в 8 километрах южнее деревни Колдино.
Для деревни Колдино цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для людей , с умеренными доходами.
Совсем рядом находятся дачи СНТ «Гиацинт», «Ситня», «Луч-2», «Химик-3», «Заречье», «Возрождение», «Полет», «Колычево», «Взлет», «Факел». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Факел» ( вблизи с. Воскресенки ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Гиацинт» ( что вблизи дер. Тростники ).
В 15-километровой зоне от деревни Колдино размещается только один посёлок коттеджей - „Тростники“:
Доминирующая категория земельных участков - земли поселений с правом применения для производства сельской продукции. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель достигает 1 168 000,0 руб./10 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще выполнялись купли-продажи свободных соток, при самой большой объявленной сумме сделки - 2 000 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными можно назвать участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения в основном был свыше трёх лет. По количеству продаж незастроенных соток, деревня с соседней округой не поднимается выше среднего по Ступинскому району значения.
По соседству с дер. Колдино (около 900 м) протекает река Ситня, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 22 километров, и которая служит притоком р. Каширка.
Колдино стоит в 7 -км от Каширской дороги. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе A-108.
Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Ситенка находится в 4 км от дер. Колдино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ситенка: