деревня „Колычево“ городское поселение Жилёво Ступинского района Московской области
Расположившаяся на юго-востоке области, деревня отстоит на 68 километров от столицы.
Ближайшие поселения различны по числу проживающих. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Верзилово, деревни: Аксинькино, Ловцово, Ивановское, Шматово, Колдино, Петрово. Соседним к деревне поселением является с. Верзилово. Наиболее большим среди них можно назвать дер. Петрово (насчитывает 214 проживающих).
Административным центром является город Ступино, расположенный в 13,4 километрах к югу от деревни Колычево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Колычево ниже на 26 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , не обременённых большими финансами.
Рядом с деревней размещаются дачи СТ «Нива», «Колычево», «Возрождение», «Царицыно», «Металлург-4», «Трансмаш», «Ландыш», «Ласточка», «Металлург-9», «Березка», «Нефтяник-2». Среди них по цене земли выделяется СТ «Нива» ( около дер. Ивановское ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Возрождение» ( что около дер. Петрово ).
Распостранённая категория земель - территории поселений с правом использования для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 740 400,0 рублей за 6 соток. По сведениям из портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом происходили реализации свободных соток, при максимальной заявленной стоимости договора - 499 800,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными оказались площади до 12 - 15 соток и 600 - 800 кв.м. Число земельных объектов со сроком владения менее трёх лет до отчуждения насчитывал около половину от всех проведённых продаж. Относительно сделок купли-продажи пустых соток, местная земля ощутимо превосходит средний по району уровень.
По соседству с дер. Колычево пролегают речка Берёзовка и река Каширка. Поближе (фактически вплотную) располагается речка Берёзовка, а наиболее значительной из названных является река Каширка, которая располагается в 1.2 км от деревни.
Колычево размещается в 9 -км от Каширской дороги. Ещё самое близкое к деревне шоссе - A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Шматово примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Колычёво (9 км):