деревня „Кошелевка“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области
Названная деревня разместилась на юге Московской области в восьмидесяти одном километре от мкад.
Соседние поселения имеют значительный разброс плотности населения. С деревней соседствуют село Вихорна, деревни: Прилуки, Головлино, Малюшина Дача, Тутыхино, Сайгатово, Ледово. В непосредственной близости от деревни находится дер. Головлино. Самым большим из названных является дер. Ледово.
Районным центром является город Ступино, который стоит в 8,7 километрах к востоку от деревни Кошелевка.
Цены на земли и строения деревни Кошелевка и ближайшего окружения ниже на 25 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , не обременённых большими финансами.
Поблизости находятся садово-дачные хозяйства «Медик», «Лесная поляна», «Химик», «Химик-2», «Поляна», «Фемида», «Бриз», «Лесная поляна». А по ценности земель лидирует СТ «Бриз» ( рядом с дер. Тутыхино ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Медик» ( что рядом с дер. Головлино ).
Распостранённая структура земель - территории сельхоз. предназначения, предназначенные для частных садов и огородов. Наибольшая учтённая кадастровая цена доходит до 729,0 руб./кв.м. По статистике кадастровой палаты, основная доля сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще совершались реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной установленной стоимости сделки - 750 011,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, наиболее популярными были размеры до 600 - 800 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал свыше трёх лет. По числу продаж свободных соток, данное место не поднимается выше средне-статистического по Ступинскому району значения.
Недалеко от дер. Кошелевка проходят реки Ока и Киреевка. Поближе (около 600 м) соседствует река Ока, которая будет и наиболее значительной из перечисленных. Река Киреевка находится не далее, чем в 1000 м от деревни, и, заканчиваясь, пополняет р. Ока.
А ещё поблизости с деревней Кошелевка имеется несколько водоёмов, среди которых озеро Резвань - самый значительный водоём в окрестности ( площадью округлённо 94000 кв.м), размещается в 1.7 км (юго-восточнее деревни). A у самого близкого (компактный пруд, не имеет названия, размещается в 300 м юго-восточнее деревни) размер в ширину составляет приблизительно 60 метров.
В пяти километрах от деревни размещается Каширское шоссе.