деревня „Кунавино“ городское поселение Михнево Ступинского района Московской области
Эта деревня расположилась на юго-востоке Московской области на удалении в 46 километров от мкад.
Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Тютьково, Толочаново, Леньково, Кишкино, Проскурниково, Каверино, Марьинское. Ближе всех к деревне располагается дер. Марьинское. Наиболее большим считается дер. Тютьково.
Районный центр - город Ступино, располагается в 34,9 км южнее деревни Кунавино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Кунавино ниже на 66 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан с ограниченным бюджетом.
В непосредственной близости от деревни находятся дачи СТ «Марьинское», «Делакт-1», «Первомайский», «Союз», «Строитель», «Вишенка», «Речица-3», «Каверино», «Энциклопедист-2», «Агрохолод», «Родник», «Крона», «Мебельщик-2», «Хуторок». Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Марьинское» ( около дер. Каверино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Хуторок» ( что около дер. Тютьково ).
Не далее 15 км от деревни Кунавино сосредоточено превосходящее количество (примерно 50 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Каширское направление на аналогичном радиусе от центра содержит лишь 4 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными застройками с современными коммуникациями, среди которых: «Изумрудные холмы», «Новая Речица».
Основная категория участков - земли населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земли находится на уровне 718 800,0 руб./6 соток. По информации кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще случались реализации незастроенных земельных участков, при самой большой объявленной сумме купли-продажи - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными стали размеры до 1200 - 1500 кв.м. Доля земельных объектов с периодом владения свыше 3 лет до перехода прав составил примерно 50% от всех зарегистрированных договоров. В части реализаций пустых соток, это место примерно вдвое превышает средний по району показатель.
Рядом с дер. Кунавино (не далее 1.1 км) находится река Речица, полная протяжённось которой составляет 29 км, и которая даёт приток р. Северка.
Также в окружении деревни Кунавино есть несколько почти равноценных компактных прудов.
Рядом с дер. Кунавино (в семи километрах) располагается Каширская трасса. Чуть дальше от деревни пролегает магистраль A-108.
К деревне Кунавино подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Привалово) расположена в 6 километрах от деревни.
