село „Лужники“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области
Данное село разместилось на юго-востоке Московской области на расстоянии в 85 километров от Московского кольца.
Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Рядом с селом находятся: города: Ступино, Кашира, деревни: Соколова Пустынь, Колтово, Лиды, Малеево, Корыстово. Самым близким к селу поселением является дер. Лиды. Самым развитым считается г. Ступино (численность населения составляет 70261 человек).
Районный административный центр - город Ступино, расположен в 4,9 км северо-западнее села Лужники.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Лужники больше в 1,9 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей со средними доходами.
Неподалёку от села находятся дачные участки «Радуга-2», «Корыстово», «Электроник», «Учитель», «Дубрава», «Полесье», «Ласточка», «Ока», «Ромашка», «Родник», «Лужники», «Ока-2», «Альбумин», «Машиностроитель-5», «Металлург-12», «Ока». Окрестности села Лужники являются самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, построено примерно 20 дачных посёлков. Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Электроник» ( рядом с дер. Корыстово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Учитель» ( что рядом с дер. Лиды ).
Преобладающая структура земель - территории поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 1 214,0 руб./кв.м. По сведениям из портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2017, 2016, 2013 г. Причём чаще совершались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене договора - 5 534 131,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми были размеры до 800 - 1000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал более трёх лет. По числу реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, это место несколько превосходит средний по Ступинскому району показатель.
Вблизи сел. Лужники (приблизительно в 1.1 км) проходит река Ока, длина которой составляет более, чем 476 км.
Кроме этого, по соседству с селом Лужники размещается несколько водоёмов, среди которых карьер Белопесоцкий - самый заметный водоём в окрестности ( размером округлённо 107000 кв.м), располагается в 2.6 км (восточнее села, в сторону СНТ "Лужники"). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, располагается не далее 600 м северо-западее села) поперечный размер будет примерно 130 м.
Недалеко от села (в 4 -км) размещается Каширская трасса.
Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Павелецкая ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Акри приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Акри: