посёлок „Новоеганово“ Леонтьевское сельское поселение Ступинского района Московской области
Находящийся в юго-восточной части региона, посёлок отдален на 65 км от МКАД.
В радиусе 7 километров от посёлка находятся неодинаковые по численности населения поселения. Соседними с посёлком являются сёла: Авдулово-1, Еганово, деревни: Авдулово-2, Новоселки, 2-я Пятилетка, Дорки, Леонтьево. Рядом с посёлком (в пределах километра) стоит с. Авдулово-1. Наиболее крупным является дер. Леонтьево (зарегистрировано 1018 жителей).
Районный центр - город Ступино, стоит в 25,9 км к юго-западу от посёлка Новоеганово.
Для посёлка Новоеганово цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средними финансовыми возможностями.
Рядом с посёлком находятся земли СТ «Соловушка», «Гигиенист», «Раздолье-1», «Дорчанка», «Бермуды», «Леонтьевский». А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Леонтьевский» ( недалеко от дер. 2-я Пятилетка ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Соловушка» ( что недалеко от пос. Новоеганово ).
Превалирующий тип земельных угодий - земли с/х предназначения с правом применения для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земли достигает 459 600,0 рублей за 6 соток. По данным Росрегистрации, основная доля сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном превалировали покупки землевладений c неоформленными домами, при самой крупной задекларированной сумме сделки - 1 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались габариты до 6 - 8 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи чаще был более трёх лет. В части сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, посёлок ниже среднего по Ступинскому району показателя.
Рядом с пос. Новоеганово (около 900 м) находится река Сукуша, полная длина которой насчитывает почти 23 км, и которая даёт приток р. Городенка.
А ещё небольшой пруд (размер в ширину будет где-то 70 метров) размещается практически бок о бок с посёлком.
Новоеганово стоит рядом, в 5 -км, с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо).
Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Яганово находится в 2 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Яганово: