деревня „Починки“ Семёновское сельское поселение Ступинского района Московской области
Эта типичная деревушка разместилась в южной части области на расстоянии в шестьдесят восемь км от столицы.
Деревня располагается в окружении разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Толбино, Лапино, Кубасово, Залуги, Барыбино, Барыбино, Антипино. Неподалёку от деревни располагается дер. Лапино. Самым развитым можно назвать тоже дер. Лапино.
Районный административный центр - город Ступино, стоит в 19 км к востоку от деревни Починки.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Починки - на 39 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Дружба», «Панджшер», «Полет». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Полет» ( рядом с дер. Починки ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Дружба» ( что тоже рядом с дер. Починки ).
Основная категория земель - земли поселений для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли достигает 1 201,0 руб./кв.м. По информации кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном проводились покупки свободных участков, при самой большой указанной цене продажи - 990 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными оказались размеры в пределах 10 - 12 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения чаще был меньше трёх лет. По объёму реализаций неосвоенных участков, деревня с ближней округой не превышает среднего по району значения.
Вблизи дер. Починки проходят река Лопасня, речки Соломенка, Залужка. Поближе других (не далее 100 м) соседствует река Лопасня, которая является и cамой крупной из названных. Не более, чем в 800 м от деревни речка Соломенка впадает в р. Лопасня.
К дер. Починки можно подъехать по Каширской трассе, находящейся в десяти километрах. Также до деревни можно добраться по шоссе A-108.