деревня „Проскурниково“ городское поселение Михнево Ступинского района Московской области
Разместившаяся в юго-восточной части Подмосковья, деревня отстоит на 47 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Татариново, Константиновское, деревни: Толочаново, Марьинское, Леньково, Привалово, Сидорово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Леньково. Среди перечисленных самое крупное - с. Татариново (1110 -жителей).
Районный административный центр - город Ступино, стоит в 33,6 км южнее деревни Проскурниково.
Для деревни Проскурниково цены на недвижимое имущество на 63 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Совсем рядом размещаются дачи СТ «Южный», «Марьинское», «Парижская коммуна», «Мир», «Радуга», «Рябинушка», «Энергетик-2», «Делакт-1», «Первомайский», «Союз», «Строитель», «Вишенка», «Калининец», «Рябина», «Камыши», «Лотос». Территория в округе деревни Проскурниково выглядит на самом деле дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, расположились примерно 28 садовых товариществ. Следует отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Южный» ( рядом с с. Константиновское ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Эдельвейс» ( что рядом с дер. Привалово ).
В окрестностях деревни Проскурниково возведено подавляющее число (примерно 50 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. На данный момент Каширское направление на таком удалении от московского кольца демонстрирует всего 4 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обеспечено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Новая Речица», «Изумрудные холмы».
Превалирующая категория участков - земли с/х назначения, выделяемые для садов и огородов. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 499 800,0 рублей за 6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом совершались купли-продажи незастроенных земельных участков, при самой крупной объявленной сумме покупки - 500 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки в пределах 6 - 8 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал меньше 3 лет. По количеству продаж свободных соток, здешняя земля не превышает средне-статистического по району уровня.
Вблизи дер. Проскурниково пролегает река Речица. Можно заметить, что река Речица протекает тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, включается в р. Северка.
К дер. Проскурниково можно подъехать по Каширской дороге, находящейся в четырёх километрах. На расстоянии десяти километров от деревни проходит трасса A-108.
Добраться до деревни Проскурниково можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Привалово расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Привалово:
