деревня „Сафроново“ городское поселение Малино Ступинского района Московской области
Эта довольно обжитая деревня расположилась на юго-востоке региона в пятидесяти девяти километрах от МКАД.
Деревня находится в окружении разновеликих по численности населения населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Липитино, Шугарово, деревни: Лаврентьево, Лобынино, Останково, Шугарово, Новоселки. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Останково. По плотности населения из перечисленных выделяется с. Шугарово (проживает 1560 жителей).
Районный центр - город Ступино, стоит в 22,1 км южнее деревни Сафроново.
Для деревни Сафроново цены на недвижимое имущество на 43 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Поблизости расположены дачи СТ «Березки», «Залесье», «Восток», «Восток-2», «Машиностроитель-9», «Реставратор», «Южный», «Астра», «Вита», «Дружба-3», «Информатор», «Марьино-2», «Тихие зори», «Шугарово-2». Из них по ценности земель всех превосходит СТ «Березки» ( рядом с дер. Сафроново ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Шугарово-2» ( что рядом с с. Шугарово ).
Наиболее частый статус участков - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 988 800,0 руб./8 соток. По статистике кадастрового учёта, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме покупки - 1 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми стали размеры в пределах шести соток. Период владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал меньше 3 лет. По числу реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля ниже средне-статистического по району показателя.
Бок о бок с дер. Сафроново течёт река Каширка, общая длина которой составляет почти 83 километров, и которая даёт приток р. Ока.
Помимо этого, компактный пруд (размер в ширину будет всего 120 метров) располагается примерно в 800 м северо-восточнее деревни.
Недалеко от деревни (в 1 -км) пролегает шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Немного поодаль от деревни проходит Каширская магистраль.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Шугарово примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шугарово: