село „Ситне-Щелканово“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области
Разместившееся на юго-востоке Московской области, село удалено на шестьдесят восемь километров от московской окружной дороги.
Село окружают существенно меньшие по размеру населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от села располагаются деревни: Забелино, Березня, Починки, Савино, Псарево, Алеево-2, Матвейково. В непосредственной близости от села находится дер. Псарево. Наиболее большим является дер. Матвейково.
Административным центром является город Ступино, находящийся в 12,1 километрах юго-восточнее села Ситне-Щелканово.
Для села Ситне-Щелканово цены на недвижимое имущество выше в 1,5 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от села соседствуют участки СНТ «Юг», «Строитель-2», «Солнышко», «Ситенка», «Металлург-11», «Лесная поляна», «Квант», «Земляничка», «Гремячий-2», «Гремячий». Среди них по ценности земель опережает других СТ «Лесная поляна» ( рядом с дер. Псарево ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Квант» ( что рядом с дер. Савино ).
Основной тип земельных угодий - территории поселений для частной жилищной застройки. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 124 300,0 руб./сотку. По данным кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. Главным образом превалировали реализации пустых соток, при самой крупной установленной сумме продажи - 1 800 480,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали габариты до 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав обычно составлял более трёх лет. По числу продаж свободных участков, село с соседним окружением не превосходит средне-статистического по Ступинскому району значения.
Бок о бок с сел. Ситне-Щелканово пролегает река Ситня, общая протяжённось которой составляет примерно 22 километров, и которая является притоком р. Каширка.
А ещё вокруг села Ситне-Щелканово имеется несколько небольших прудов (величина наибольшего водоёма - приблизительно 11000 кв.м, располагается в 2.1 км северо-восточнее села, в направлении СНТСН "Уголек").
Каширская дорога предоставляет отличный подъезд к с. Ситне-Щелканово. На удалении в 12 км от села находится шоссе A-108.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет село с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Жилево расположен в 5 км от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жилёво: