город „Ступино“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области
Этот город расположен в юго-восточной части Московской области на расстоянии в 79 км от мкад.
Город существенно отличается плотностью населения среди ближайшего окружения. С городом соседствуют сёла: Старая Ситня, Лужники, деревни: Соколова Пустынь, Алеево, Вальцово, Колюпаново, Сайгатово. Самый близкий к городу населённый пункт - с. Лужники. По числу проживающих среди перечисленных выделяется также с. Лужники (зарегистрировано 1586 жителей).
Ступино является центром одноимённого района.
Цены на земли и строения города Ступино и ближайшего окружения всего в 1,2 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с ограниченными финансовыми возможностями.
Совсем рядом находятся дачные участки «Лотос», «Энергетик-2», «Альбумин», «Машиностроитель-5», «Металлург-12», «Ока», «Сокол», «Сокол-2», «Солнечный», «Ока-2», «Заречье», «Фемида», «Лужники», «Химик-3», «Химик», «Химик-2». Округа города Ступино слывёт по сути дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено ориентировочно 21 дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Лотос» ( вблизи дер. Алеево ). Также самыми недорогими обладает СТ «Ситня» ( что вблизи с. Старая Ситня ).
В округе города Ступино находится единственный коттеджный посёлок - „Лесной край“:
Распостранённый тип земельных угодий - территории поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 1 169 600,0 рублей за 8 соток. По отчётам Роскадастра, основная доля продаж местной недвижимости приходится на 2016, 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи свободных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной стоимости покупки, соответственно 339 990,0 руб./объект ( участок 16 соток ) и 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми оказались участки до 1500 - 3000 кв.м и 10 - 12 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал более 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных участков, город не превышает среднего по Ступинскому району уровня.
Неподалёку от г. Ступино протекают речка Кремница и река Ока. Бесспорно, cамой значительной из перечисленных будет река Ока. Стоит сказать, что речка Кремница течёт тут прямо через город, и устьем притекает в р. Ока.
Можно добавить, что в окрестности города Ступино имеется немалое количество больших озёр. Самый заметный водоём - округлённо 94000 кв.м, располагается в 1.5 км юго-восточнее города, a у самого близкого ( располагается почти по границе с городом) ширина составляет около 150 м.
Ступино стоит всего в четырёх километрах от Каширской дороги.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет город с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Ступино расположен в 3 км от города.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ступино: