деревня „Съяново“ Семёновское сельское поселение Ступинского района Московской области
Данная деревня находится на юге Мособласти на расстоянии шестидесяти шести километров от Москвы.
Деревня находится среди больших по числу проживающих населённых пунктов. С деревней соседствуют село Хатунь, деревни: Заворыкино, Грызлово, Мурзино, Кубасово, Антипино, Толбино. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Кубасово. Наиболее густонаселённым из упомянутых считается с. Хатунь (численность населения составляет 856 человек).
Районный административный центр - город Ступино, стоит в 17 км к юго-востоку от деревни Съяново.
Для деревни Съяново цены на недвижимое имущество ниже на 29 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с ограниченными финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни размещаются садовые хозяйства «Искорка», «Лесная поляна», «Лопасня-2», «Реал», «Санта», «Сплав», «Съяново-1», «Съяново-2», «Тюльпан», «Ясень». Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Ясень» ( вблизи дер. Съяново ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Тюльпан» ( что тоже вблизи дер. Съяново ).
Характерный статус земельных угодий - территории с/х предназначения с правом применения для личных садово-огороднических хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость участков достигает 70 400,0 руб./сотку. На основе информации кадастровой палаты, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. В основном преобладали купли-продажи пустых участков, при самой большой установленной цене продажи - 300 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, популярными можно назвать площади в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи в основном был более 3 лет. В части продаж свободных соток, здешняя земля не превышает среднего по Ступинскому району значения.
Неподалёку от дер. Съяново проходят речки Бественка, Бешенка, река Лопасня. Cамой крупной из упомянутых является река Лопасня. Можно сказать, что речка Бественка проходит здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, впадает в р. Лопасня. Речка Бешенка проходит приблизительно в 800 м от деревни, и, заканчиваясь, впадает в р. Лопасня.
Рядом с дер. Съяново (в 5 -км) располагается Каширская дорога. Аналогично до деревни можно добраться по трассе A-108.
Доехать до деревни Съяново также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Жилево расположен в 10 км от деревни.