деревня „Толбино“ Семёновское сельское поселение Ступинского района Московской области

Эта деревенька находится на юге Московского региона на удалении в шестьдесят девять км от московской окружной дороги.

Деревня располагается в окружении отличающихся по численности населения населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Хатунь, деревни: Каменищи, Съяново, Починки, Антипино, Кубасово, Лапино. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Антипино. По плотности населения среди них всех превосходит с. Хатунь (численность населения составляет 856 человек).

Административным центром является город Ступино, расположенный в 16,2 километрах к востоку от деревни Толбино.

Цены на недвижимость деревни Толбино и окружающей местности на 34 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.

Совсем рядом размещаются дачные хозяйства «Дружба», «Искорка», «Лесная поляна», «Лопасня-2», «Реал», «Санта», «Сплав», «Съяново-1», «Съяново-2», «Тюльпан», «Ясень», «Панджшер», «Полет». Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Полет» ( рядом с дер. Съяново ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Дружба» ( что рядом с дер. Починки ).

Неподалёку от дер. Толбино пролегают речка Соломенка и река Лопасня. Разумеется, наиболее крупной из перечисленных является река Лопасня. Можно заметить, что речка Соломенка протекает тут непосредственно через деревню, и устьем втекает в р. Лопасня.

Рядом с дер. Толбино (в восьми километрах) располагается Каширское шоссе. Неподалёку от деревни пролегает шоссе A-108.