деревня „Шматово“ городское поселение Жилёво Ступинского района Московской области
Разместившаяся на юго-востоке области, деревня отдалена на шестьдесят семь километров от мкад.
Деревня находится среди неоднородных по плотности застройки поселений. С деревней соседствуют сёла: Верзилово, Иван-Теремец, посёлок Жилево, деревни: Колычево, Ловцово, Кануново, Дворяниново. Ближе всех к деревне находится дер. Ловцово. Наиболее заметным из упомянутых является пос. Жилево (насчитывает 2831 проживающих).
Районным центром является город Ступино, который стоит в 13,7 километрах южнее деревни Шматово.
Для деревни Шматово цены на недвижимое имущество на 34 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан с ограниченными финансовыми возможностями.
Рядом с деревней размещаются дачи СТ «Родничок», «Флора», «Колычево», «Царицыно», «Металлург-4», «Трансмаш», «Ландыш», «Ласточка», «Металлург-9», «Березка», «Нефтяник-2». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Родничок» ( недалеко от дер. Дворяниново ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Царицыно» ( что недалеко от дер. Шматово ).
Основная структура земельных угодий - земли поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая стоимость достигает 123 700,0 руб./сотку. По информации кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Причём, как правило, превалировали покупки свободных соток, при максимальной задекларированной цене покупки - 1 330 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми стали площади до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял более 3 лет. По числу реализаций пустых участков, деревня с ближайшей округой не превышает среднего по Ступинскому району уровня.
По соседству с дер. Шматово текут речка Берёзовка и река Каширка. Естественно, наиболее значительной из упомянутых является река Каширка. Можно сказать, что речка Берёзовка проходит здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, впадает в р. Каширка.
Шматово стоит всего в 7 -км от Каширской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по трассе A-108.
Добраться до деревни Шматово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Шматово примерно 11 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шматово: