село „Шугарово“ городское поселение Жилёво Ступинского района Московской области
Расположенное в юго-восточной части Мособласти, село отдалено на 61 км от Московской кольцевой автодороги.
Село намного превосходит размерами ближайшие соседи. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Киясово, деревни: Хирино, Новоселки, Останково, Шугарово, Сафроново, Березня. Соседним к селу поселением является дер. Хирино. Наиболее крупным среди перечисленных является с. Киясово (насчитывает 210 проживающих).
Районным центром является город Ступино, который находится в 19,2 километрах юго-восточнее села Шугарово.
Цены на земли и строения села Шугарово и ближайшего окружения в 1,6 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
В непосредственной близости от села расположены участки СНТ «Астра», «Вита», «Восток», «Восток-2», «Дружба-3», «Информатор», «Марьино-2», «Машиностроитель-9», «Реставратор», «Тихие зори», «Шугарово-2», «Южный». Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Восток» ( вблизи с. Шугарово ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Шугарово-2» ( что тоже вблизи с. Шугарово ).
Превалирующая структура земель - территории сельскохозяйственного назначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли находится на уровне 691,0 рублей за кв.м. По данным портала Росреестра, пик продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном проводились купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной сумме покупки - 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми оказались участки в пределах 6 соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения в основном был более 3 лет. Относительно реализаций участков c незарегистрированными постройками, здешняя земля ниже среднего по району значения.
По соседству с сел. Шугарово (приблизительно в 500 м) проходит река Каширка, длина которой составляет более, чем 83 километров, и которая даёт приток р. Ока.
Также в окружении села Шугарово находится несколько средних прудов (площадь самого большого водоёма - около 29000 кв.м, размещается не далее 500 м северо-западее села).
Шугарово находится рядом, в трёх километрах, с Каширской дорогой. Другая, близкая к селу магистраль - A-108.
Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Шугарово расположен в 1 км от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шугарово: