деревня „Батулино“ Гуслевское сельское поселение Талдомского района Московской области
Расположенная в северной части Московской области, деревня отдалена на 70 км от Московского кольца.
В округе деревни стоят разновеликие по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Новогуслево, деревни: Головково, Акишево, Стариково, Князчино, Федотово, Волково. Самым близким к деревне поселением будет дер. Стариково. По величине среди упомянутых выделяется с. Новогуслево (численность населения составляет 386 человек).
Районный центр - город Талдом, находится в 22,4 км к северо-западу от деревни Батулино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Батулино - на 83 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей с относительно небольшими доходами.
Рядом с деревней находятся дачные хозяйства «Волково», «Шоссе», «Агрос», «ГСП Талдом». Среди них по ценности земель лидирует СТ «Агрос» ( около дер. Волково ). Также самыми недорогими обладает СТ «ГСП Талдом» ( что около дер. Стариково ).
Наиболее частая категория участков - территории населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 686,0 руб./кв.м. По сведениям из Росреестра, наибольшая доля сделок местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом проводились продажи пустых участков, при самой крупной задекларированной сумме сделки - 398 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, самыми популярными можно считать участки в пределах 800 - 1000 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. По объёму реализаций свободных соток, здешняя земля не достигает средне-статистического по Талдомскому району показателя.
Рядом с дер. Батулино (примерно в 1.9 км) проходит река Дубна, протяжённось которой насчитывает 190 километров.
Стоит добавить, что рядом с деревней Батулино существует несколько крошечных прудиков.
В двух километрах от деревни проходит магистраль Р-112. Немного поодаль от деревни пролегает Дмитровское шоссе.
К деревне Батулино подходит Савёловская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Вербилки примерно шесть километров.
