посёлок „Вербилки“ городское поселение Вербилки Талдомского района Московской области
Расположившийся в северной части Московского региона, посёлок удален на шестьдесят девять км от московской окружной дороги.
Посёлок окружают намного меньшие по размеру населённые пункты. С посёлком соседствуют село Новогуслево, деревни: Стариково, Приветино, Кушки, Волково, Батулино, Акишево. Ближе всех к посёлку находится с. Новогуслево. Среди них наиболее большое - опять таки с. Новогуслево (проживает 386 жителей).
Административным центром является город Талдом, расположенный в 23,2 километрах севернее посёлка Вербилки.
Цены на земли и строения посёлка Вербилки и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных.
В непосредственной близости от посёлка размещаются дачные кооперативы «Якоть», «Шоссе», «Художник», «Труд», «Труд», «Строитель», «Приветино», «Новая заря», «Лесное», «Лель», «Кушки», «Купавна», «Красная Пресня», «ГСП Талдом», «Волна», «Волково». Окружающая местность посёлка Вербилки считается определённо дачным уголком. В окрестностях сосредоточено , по имеющимся данным, 19 дачных кооперативов. А по стоимости земель выделяется СТ «Кушки» ( рядом с дер. Кушки ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «ГСП Талдом» ( что рядом с дер. Приветино ).
Преобладающая категория участков - земли поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков насчитывает 99 600,0 рублей за сотку. По отчётам Росрегистрации, максимум сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще случались продажи земельных участков c неоформленными сооружениями, при самой крупной установленной стоимости купли-продажи - 1 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми можно назвать размеры в пределах 6 соток и 6 - 8 соток. Число земельных объектов с временем владения более трёх лет до продажи составил около половину от всех зарегистрированных договоров. По числу реализаций владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля довольно сильно превосходит средний по району уровень.
Неподалёку от пос. Вербилки пролегают реки Якоть, Дубна, речка Зелень. Наиболее крупной из упомянутых является река Дубна. Можно заметить, что река Якоть протекает здесь непосредственно через посёлок, и, в конце своего течения, втекает в р. Дубна. Речка Зелень протекает приблизительно в 100 м от посёлка, и, заканчиваясь, вливается в р. Якоть.
Кроме этого, в окрестности посёлка Вербилки размещаются два крошечных прудика.
Недалеко от посёлка (в 2 -км) размещается шоссе Р-112. Ещё самая близкая к посёлку магистраль - Дмитровская.
Со столицей посёлок связывает Савёловская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Вербилки приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Вербилки:
