деревня „Гуслево“ Гуслевское сельское поселение Талдомского района Московской области
Эта разместилась в северной части области в 76 километрах от столицы.
Неподалёку от деревни расположены село Новогуслево, деревни: Федотово, Стариково, Дубки, Волково, Бурцево, Бельское. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Дубки.
Районным центром является город Талдом, который находится в 16,8 километрах северо-западнее деревни Гуслево.
Цены на земли и строения деревни Гуслево и ближайшего окружения отстают на 77 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Рядом с деревней размещаются садовые хозяйства «Альтаир», «Альтаир», «Инженерно-технический центр», «фирма Русская коммерция», «ТОО Агросансервис», «Гос. Предприятие ОСП-294», «Предприятие КС», «Роса», «Коммерческая фирма АПК», «Поляна», «Северянин», «Международное коммерческое предприятие», «Стрелка», «Книга», «Московский международный банк», «Троллейбусный ремонтный завод». Окрестности деревни Гуслево выглядят по сути дачным местом. Здесь построено ориентировочно 17 дачных кооперативов. А по стоимости земель лидирует СТ «Дубки» ( рядом с дер. Гуслево ). Также менее дорогими участками располагает СНТ «Альтаир» ( что тоже рядом с дер. Гуслево ).
Наиболее частый статус земель - земли поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков составляет 68 300,0 руб./сотку. По сведениям из Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Главным образом совершались реализации землевладений c нерегистрированными постройками, при максимальной заявленной цене купли-продажи - 1 760 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми можно назвать участки до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения в основном насчитывал свыше трёх лет. Относительно реализаций владений c неоформленными постройками, местная земля чуть превосходит средне-статистический по району показатель.
В окрестности деревни Гуслево размещаются два маленьких прудика.
Рядом с дер. Гуслево (в 1 -км) находится шоссе Р-112. Ещё самая близкая к деревне трасса - Дмитровская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «94 км» расположен в 5 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 94 км:
