деревня „Иванцево“ Темповое сельское поселение Талдомского района Московской области
Названная деревня расположена в северной части региона на расстоянии в восемьдесят девять километров от МКАД.
В радиусе 7 километров от деревни стоят отличающиеся по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Бережок, Ольховик, Стариково, Веретьево, Кутачи, Волдынь, Зятьково. Соседним к деревне поселением является дер. Стариково. Наиболее заметным среди них является опять таки дер. Стариково.
Районным центром является город Талдом, который располагается в 14,4 километрах восточнее деревни Иванцево.
Цены на недвижимость деревни Иванцево и окружающей местности на 40 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Неподалёку от деревни соседствуют дачи СТ «Волгарь (ГАЗ)», «Былина ММО Труд», «Клен», «Космос», «Дубненский машиностроительный завод», «Ветеран», «Московский компрессорный завод Борец», «НИИ Атолл», «Мэрия г. Дубны», «Бережок», «Ольховик», «Ольховик», «Навигатор», «АОСоврыбфлот». А по цене земли всех обгоняет СТ «АОСоврыбфлот» ( недалеко от дер. Ольховик ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Волгарь (ГАЗ)» ( что недалеко от дер. Веретьево ).
Доминирующий статус участков - территории населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая цена насчитывает 622 000,0 руб./10 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014, 2013 г. Главным образом выполнялись покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной цене покупки - 1 850 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно считать габариты до шести соток. Число недвижимости со сроком нахождения в собственности свыше трёх лет до перехода прав составил около половину от всех зарегистрированных продаж. По объёму продаж участков c объектами незавершённого строительства, это место чуть превосходит средний по району результат.
Вблизи дер. Иванцево протекают река Дубна и канал им. Москвы. Ближе (практически вдоль границы) располагается река Дубна, которая будет и наиболее крупной из упомянутых.
Недалеко от деревни (в 5 -км) находится Дмитровская трасса. Также самое близкое к деревне шоссе - Р-112.
К деревне Иванцево подходит железнодорожная дубнинская ветка Савёловского направления. Ближайшая платформа («119 км») расположена в 5 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Мельдино:
