деревня „Кутачи“ Темповое сельское поселение Талдомского района Московской области
Деревня эта разместилась в северной части Подмосковья в восьмидесяти восьми км от Москвы.
Деревня стоит в окружении больших по численности населения поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Зятьково, Кривец, Кузнецово, Иванцево, Утенино, Стариково, Жуково. В непосредственной близости от деревни находится дер. Кузнецово. Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Стариково.
Административным центром является город Талдом, расположенный в 12,1 километрах восточнее деревни Кутачи.
Для деревни Кутачи цены на недвижимое имущество на 34 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , не обременённых большими финансами.
В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Навигатор», «Волгарь (ГАЗ)», «Былина ММО Труд». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Навигатор» ( около дер. Иванцево ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Волгарь (ГАЗ)» ( что тоже около дер. Иванцево ).
Преобладающий статус земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка участков считается 466 000,0 руб./10 соток. По данным Росрегистрации, наибольшее число продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2017, 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной стоимости продажи - 1 100 668,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми оказались площади до 1000 - 1200 кв.м. Доля недвижимости с временем владения больше 3 лет до продажи составил примерно половину от всех проведённых сделок. Относительно продаж землевладений c неоформленными постройками, местная земля чуть опережает средний по Талдомскому району показатель.
По границе с дер. Кутачи проходит река Дубна, общая длина которой насчитывает более, чем 190 км.
Кутачи находится в 4 -км от трассы Р-112. В 7 - километровой зоне от деревни находится Дмитровское шоссе.
Со столицей деревню связывает дубнинская ветка Московской ж/д Савёловской линии. До ближней ж/д платформы Мельдино примерно семь километров.