деревня „Ольховик“ Темповое сельское поселение Талдомского района Московской области
Данная деревня находится на севере Московской области на расстоянии восьмидесяти пяти км от Московской кольцевой автодороги.
В округе деревни расположены отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Темпы, посёлок Лесной, деревни: Стариково, Мельдино, Иванцево, Веретьево, Бережок. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Веретьево. Из упомянутых наиболее крупное - с. Темпы (численность населения составляет 364 человек).
Районный центр - город Талдом, располагается в 16,8 км к востоку от деревни Ольховик.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ольховик отстают на 41 процент от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от деревни располагаются садовые товарищества «Всероссийское общество слепых», «Северное сияние», «Клен», «Мэрия г. Дубны», «Ольховик», «Ольховик», «Междуречье», «Полет», «в/ч N 54726», «Машиностроитель», «Живописное», «Зорька», «Волгарь (ГАЗ)», «Былина ММО Труд», «Навигатор», «Московский компрессорный завод Борец». Окружающие земли деревни Ольховик считаются воистину дачным уголком. Здесь раскинулись приблизительно 17 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Зорька» ( рядом с дер. Мельдино ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Волгарь (ГАЗ)» ( что рядом с дер. Иванцево ).
Превалирующая структура земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земли доходит до 436 200,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастрового учёта, основная доля договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. По величине участков, самыми продаваемыми стали площади до 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще был до 3 лет. По объёму продаж пустых соток, деревня с ближайшей округой не дотягивает до средне-статистического по району уровня.
Поблизости с дер. Ольховик протекают канал им. Москвы и река Дубна. Поближе (приблизительно в 1.7 км) находится канал им. Москвы, а наиболее значимой из названных является река Дубна, которая находится в 3.5 км от деревни.
В двух километрах от деревни размещается Дмитровская трасса. Немного поодаль от деревни находится магистраль Р-112.
К деревне Ольховик подходит железнодорожная дубнинская ветка Савёловского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Мельдино расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Мельдино:
