деревня „Полудёновка“ Темповое сельское поселение Талдомского района Московской области
Расположившаяся на севере Подмосковья, деревня отстоит на 81 километр от столицы.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Темпы, посёлок Лесной, деревни: Ольховик, Мельдино, Маншино, Караваево, Быково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается с. Темпы. Самым развитым считается также с. Темпы (численность населения составляет 364 человек).
Районный центр - город Талдом, стоит в 17,8 км к северо-востоку от деревни Полудёновка.
Для деревни Полудёновка цены на недвижимое имущество на 86 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , не обременённых большими финансами.
Рядом с деревней расположены дачи СТ «Зорька», «Живописное», «Машиностроитель», «в/ч N 54726», «Полет», «Северное сияние», «Междуречье», «Ольховик», «Ольховик», «Всероссийское общество слепых», «Интер СНТ», «Мэрия г. Дубны», «Клен», «Мироново», «Глиньково». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Зорька» ( вблизи дер. Быково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Глиньково» ( что вблизи с. Темпы ).
Характерная структура земельных угодий - земли поселений с правом применения для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 533 600,0 руб./8 соток. По информации Росреестра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. В основном выполнялись реализации свободных участков, при самой большой задекларированной стоимости покупки - 433 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, самыми популярными стали площади в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял более 3 лет. Относительно реализаций неосвоенных участков, местная земля примерно в 2 раза превышает средний по Талдомскому району результат.
Вблизи дер. Полуденовка (приблизительно в 500 м) находится канал им. Москвы, полная протяжённось которого насчитывает более, чем 150 км, и который служит притоком р. Москва.
Полудёновка стоит в непосредственной близости от шоссе Р-112. Другая, близкая к деревне трасса - Дмитровская.
К деревне Полудёновка подходит железнодорожная дубнинская ветка Савёловского направления. Железнодорожная платформа Темпы находится в 2 км от дер. Полудёновка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Темпы: