деревня „Семёновское“ Гуслевское сельское поселение Талдомского района Московской области
Расположившаяся в северной части Мособласти, деревня отдалена на семьдесят шесть километров от московской окружной дороги.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс численности населения. Рядом с деревней находятся: деревни: Саввино, Павловичи, Бардуково, Сущёво, Сосково, Шатеево, Нушполы. Ближе всех к деревне находится дер. Шатеево. Среди названных наиболее крупное - дер. Павловичи (проживает 902 жителей).
Районным центром является город Талдом, который располагается в 21,3 километрах к северо-западу от деревни Семёновское.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Семёновское - ниже на 76 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с относительно небольшими доходами.
Неподалёку от деревни соседствуют дачи СТ «Гидромет», «Николо-перевоз», «Росток», «Красные всходы». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Красные всходы» ( недалеко от дер. Шатеево ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Гидромет» ( что недалеко от дер. Саввино ).
Характерная структура земельных участков - земли поселений, выделяемые для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая оценка составляет 680,0 руб./кв.м. По отчётам портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, проводились покупки пустых участков, при самой большой задекларированной цене договора - 414 400,0 руб./объект ( участок 28 соток ). По площади участков, самыми популярными оказались размеры до 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал до 3 лет. В части реализаций неосвоенных участков, деревня с ближней округой ниже среднего по району показателя.
Вблизи дер. Семеновское пролегают реки Дубна и Корешковка. Ближе (примерно в 300 м) соседствует река Дубна, которая является и cамой значительной из упомянутых. Река Корешковка проходит не далее, чем в 1.4 км от деревни, и устьем притекает в р. Дубна.
Можно добавить, что компактный пруд (размер в ширину будет около 100 метров) находится примерно в 600 м северо-западее деревни.
Семёновское стоит в 8 -км от дороги Р-112.
