деревня „Малое Петровское“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Эта деревня расположилась на юге Московского региона на расстоянии в 45 километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают разновеликие по численности населения поселения. Рядом с деревней находятся: деревни: Венюково, Аксенчиково, Якшино, Покров, Репниково, Костомарово, Прудки. Ближе всего к деревне находится дер. Покров. Из названных наиболее большое - дер. Венюково (численность населения составляет 112 человек).
Районный центр - город Чехов, расположен в 4,7 км к юго-востоку от деревни Малое Петровское.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Малое Петровское - ниже на 46 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
До границы с Новомосковским административным округом - 7,4 км.
Поблизости расположены дачи СНТ «Профтехобразование», «Им. 50-летия Великого Октября», «Садки», «Ива», «Ветеран ВС», «Березка», «Селена», «Водолей-2», «Заречье», «Орион», «Водолей», «Аксенчиково», «Спутник», «Химик-2». Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СНТ «Профтехобразование» ( около дер. Аксенчиково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Химик-2» ( что около дер. Репниково ).
В окрестностях деревни Малое Петровское находится всего один посёлок коттеджей - „Покров“:
Превалирующая категория земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли достигает 1 433 000,0 руб./10 соток. По информации Росрегистрации, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи пустых соток и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной сумме сделки, соответственно 1 020 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 38 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По площади участков, востребованными стали площади до 6 - 8 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи чаще был до 3 лет. В части реализаций землевладений c незарегистрированными постройками, деревня с соседним окружением лидирует по Чеховскому району .
Поблизости с дер. Малое Петровское текут реки Чалвенка, Лопасня, речка Березовка. Несомненно, наиболее значимой из упомянутых является река Лопасня. Можно заметить, что речка Березовка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, впадает в р. Чалвенка.
В трёх километрах от деревни располагается Варшавская трасса. Также самые близкие к деревне шоссе: Симферопольское и A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. Железнодорожная платформа Чепелево находится в 4 км от дер. Малое Петровское.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чепелёво:
