деревня „Покров“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Эта деревня находится в южной части Московской области в 44 км от Московского кольца.
Деревня располагается в окружении различных по размеру поселений. С деревней соседствуют деревни: Якшино, Костомарово, Прудки, Репниково, Аксенчиково, Малое Петровское, Венюково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Малое Петровское. Среди них наиболее заметное - дер. Венюково (112 -жителей).
Районный центр - город Чехов, расположен в 5,1 км юго-восточнее деревни Покров.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Покров отстают на 53 процента от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
В связи с тем, что с июля 2012 г. деревня Покров граничит с новым административным округом Москвы, в скором времени предполагается заметная переоценка местной недвижимости.
Совсем рядом размещаются участки СНТ «Ветеран ВС», «Ива», «Им. 50-летия Великого Октября», «Садки», «Профтехобразование», «Аксенчиково», «Заречье», «Спутник», «Химик-2», «Водолей», «Орион», «Водолей-2», «Селена», «Березка». Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Профтехобразование» ( вблизи дер. Венюково ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Химик-2» ( что вблизи дер. Репниково ).
Не далее 15 км от деревни Покров соседствует лишь один коттеджный посёлок - „Покров“:
Характерная структура земель - территории с/х предназначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель доходит до 676 800,0 руб./8 соток. По информации Роскадастра, основная часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Причём чаще происходили реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной цене договора - 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми оказались площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал более 3 лет. В части реализаций участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не доходит до среднего по Чеховскому району уровня.
По соседству с дер. Покров текут реки Чалвенка, Лопасня, речка Березовка. Разумеется, cамой крупной из названных будет река Лопасня. Не далее, чем в 300 м от деревни речка Березовка включается в р. Чалвенка. Можно сказать, что река Чалвенка течёт тут непосредственно через деревню, и, в завершении пополняет р. Лопасня.
К дер. Покров можно подъехать по Варшавской трассе, расположенной в трёх километрах. Ещё ближайшие к деревне магистрали: Симферопольская и A-108.
К деревне Покров подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Чепелево) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чепелёво:
