деревня „Слепушкино“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Находящаяся в юго-западной части области, деревня отдалена на 42 километра от Москвы.
Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Большое Петровское, Плужково, Скурыгино, Ходаево, Вяткино, Чернецкое, Жохово. Из них, Вяткино, Чернецкое, Жохово с июля 2012 г. присоединены к Новомосковскому административному округу. Поблизости от деревни располагается дер. Скурыгино.
Районным центром является город Чехов, который расположен в 10,6 километрах юго-восточнее деревни Слепушкино.
Цены на земли и строения деревни Слепушкино и ближайшего окружения на 60 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Так как с 01.07.2012 г. деревня Слепушкино граничит с Новой Москвой, в ближайшей перспективе предполагается заметная переоценка окружающих земельных угодий.
Рядом с деревней размещаются дачные объединения «Виктория», «Чернобылец», «Машиностроитель», «Астра», «Дубрава», «Кленово», «Терешня», «Астра», «Дубрава», «Заречье», «Нива», «Плужково», «Плужково-2», «Родничок», «Рябина», «Связист». Округа деревни Слепушкино является классическим дачным районом. По близости размещено ориентировочно 30 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Терешня» ( около дер. Жохово ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СНТ «Астра» ( что около дер. Вяткино ).
В окрестностях деревни Слепушкино размещается лишь один котт. посёлок - „Vitro Village“: семейный жилой курорт задуман на 73 апартамента. На территории есть школа, детский сад, магазин, ресторан.
Наиболее частая структура участков - земли сельскохозяйственного назначения с правом использования для садово-огороднической деятельности. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков достигает 71 200,0 руб./сотку. По данным Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом делались покупки землевладений c недокументированными строениями, при максимальной установленной сумме сделки - 2 125 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми были размеры до шести соток. Период нахождения во владении земельных объектов до отчуждения в основном был свыше трёх лет. По числу реализаций участков c объектами незавершённого строительства, это место ниже средне-статистического по Чеховскому району показателя.
Рядом с дер. Слепушкино протекают реки Чалвенка и Лопасня. Поближе (не далее 100 м) находится река Чалвенка, а наиболее значимой из перечисленных является река Лопасня, которая находится в 5.9 км от деревни.
Рядом с дер. Слепушкино (в 9 -км) пролегает Варшавское шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по Симферопольскому шоссе.
Доехать до деревни Слепушкино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции «274 км» приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 274 км:
