деревня „Коптязино“ Раменское сельское поселение Шаховского района Московской области
Данная деревня разместилась на западе области на расстоянии в сто двенадцать километров от столицы.
Деревня стоит в окружении разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Белая Копь, посёлок станции Бухолово, деревни: Степаньково, Назарьево, Пленицино, Затесово, Зденежье. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Затесово. Самым крупным из них можно назвать дер. Степаньково (зарегистрировано 852 жителей).
Районный административный центр - посёлок Шаховская, расположен в 8,5 км западнее деревни Коптязино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Коптязино на 36 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с ограниченными финансовыми возможностями.
Совсем рядом находятся дачные участки «Роса», «Степаньково», «Руза», «Учитель-2», «Муравка», «На опушке», «Междуречье», «Малинки». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Руза» ( рядом с дер. Степаньково ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Муравка» ( что рядом с дер. Коптязино ).
Характерная категория участков - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков находится на уровне 268 000,0 рублей за 8 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости приходится на 2013 г. Причём чаще имели место продажи участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной цене купли-продажи - 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади участков, самыми востребованными стали площади до 15 - 30 соток. Время нахождения во владении недвижимости до отчуждения обычно насчитывал больше трёх лет. По объёму продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место чуть превышает средний по Шаховскому району показатель.
Вблизи дер. Коптязино протекают реки Муравка и Галка. Поближе (фактически вдоль границы) располагается река Муравка. При этом река Галка имеет своё начало в 700 м от деревни, и, в конце своего течения, втекает в р. Колпяна.
Недалеко от деревни (в 2 -км) размещается Новорижское шоссе. Неподалёку от деревни проходит магистраль Р-90.
Добраться до деревни Коптязино можно по железной дороге Рижского направления. До ближней ж/д платформы Бухолово примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бухолово: