деревня „Обухово“ Степаньковское сельское поселение Шаховского района Московской области
Деревня эта расположилась на западе Мособласти в ста двадцати одном км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. Рядом с деревней находятся: село Черленково, деревни: Ховань, Софьино, Сутоки, Бролино, Жилые горы, Щемелинки. Ближе всех к деревне находится дер. Бролино. Самым развитым из них считается с. Черленково (зарегистрировано 172 жителей).
Районный центр - посёлок Шаховская, расположен в 6,3 км северо-восточнее деревни Обухово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Обухово - отстают на 18 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , не слишком богатых.
Совсем рядом размещаются участки СНТ «Восход», «Софьино», «Жилые Горы», «Фиалка». Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Фиалка» ( около дер. Софьино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Софьино» ( что около дер. Жилые горы ).
Распостранённая структура земель - территории поселений с правом применения для частной жилой застройки. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли доходит до 331 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового портала, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом проводились покупки незастроенных земельных участков, при самой большой заявленной стоимости договора - 435 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, продаваемыми стали участки до 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения чаще составлял свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району показателя.
Вдоль границы с дер. Обухово находится река Хованка, общая протяжённось которой насчитывает почти 19 км, и которая служит притоком водохранилище Вернерузское.
Кроме этого, водохранилище Вернерузское (размером округлённо 2.4 кв.км) размещается всего в 700 м юго-западнее деревни, в направлении дер. Сутоки.
Рядом с дер. Обухово (в 3 -км) размещается магистраль Р-90. Ещё близкая к деревне магистраль - Новорижская.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Шаховская) расположена в 6 километрах от деревни.