деревня „Рождественно“ Степаньковское сельское поселение Шаховского района Московской области
Названная деревня разместилась на западе Московского региона в 115 километрах от мкад.
Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. С деревней соседствуют деревни: Лобаново, Михайловское, Рождествено, Сизенево, Стариково, Пленицино, Зденежье. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Рождествено. Наиболее крупным является дер. Лобаново (численность населения составляет 137 человек).
Районный центр - посёлок Шаховская, располагается в 5 км западнее деревни Рождественно.
Для деревни Рождественно цены на недвижимое имущество на 27 процентов меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан с относительно небольшими доходами.
Поблизости находятся дачные участки «Березки», «Радуга», «Монолит», «Горизонт», «Москвич», «Цветметавтоматика». Из них по цене земли лидирует СТ «Березки» ( рядом с дер. Лобаново ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Цветметавтоматика» ( что рядом с дер. Стариково ).
Преобладающий статус земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием частного домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков считается 481 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового учёта, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём, как правило, преобладали покупки пустых участков, при максимальной заявленной стоимости покупки - 620 004,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По величине земельных объектов, востребованными были габариты до 15 - 30 соток. Период владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал более 3 лет. По объёму реализаций свободных участков, местная земля значительно обгоняет средний по району уровень.
Рядом с дер. Рождествено текут реки Хмелевка и Лобь. Поближе (фактически вдоль границы) находится река Хмелевка, а наиболее крупной из названных является река Лобь, которая находится в 4.6 км от деревни. При этом река Хмелевка (которая простирается примерно на 23 километров) имеет начало в 800 м от деревни, и, в завершении втекает в р. Колпяна.
Рождественно имеет прекрасный проезд по Новорижскому шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по трассе Р-90.
К деревне Рождественно подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «149 км» расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 149 км: